Wissen

IMMY hat die Antwort.

Unter Immobilienwissen finden Sie weit über 100 bereits gestellte Fragen und Antworten, im ABC der Immobilienwirtschaft eine rasche Übersicht über die wesentlichen Immobilien-Themen und eine Vielzahl an steuerlichen Tipps darf natürlich nicht fehlen.

Ihre Frage ist nicht dabei? Dann fragen Sie uns einfach, die IMMY Experten beantworten Sie gerne.

Mietrecht
Richtwert oder nicht?
KommR Erich Hauswirth
Da müssten wir schon genaue Angaben über den Mietgegenstand haben, um Ihnen diese Frage beantworten zu können!
KommR Erich Hauswirth
Baurecht
Kostenübernahme bei Beschädigungen durch den Bauherr
KommR Oliver Brichard, MSc
Wer übernimmt die Kosten bei Schäden bei Neuerrichtung einer Einfriedungsmauer?
KommR Oliver Brichard, MSc
Wohnungseigentumsrecht
Kostenübernahme bei Heizungswechsel
KommR Oliver Brichard, MSc
Was kann ich tun, wenn die Hausverwaltung den Heizungswechsel nicht tragen möchte?
KommR Oliver Brichard, MSc
Mietrecht
Anwendungsbereich des MRG
Mag. (FH) Doris Molnar
Was kann ich tun, wenn die Hausverwaltung den Heizungswechsel nicht tragen möchte?
Mag. (FH) Doris Molnar
Mietrecht
Anwendungsbereich des MRG
Michael Pfeifer, MBA
Was kann ich tun, wenn die Hausverwaltung den Heizungswechsel nicht tragen möchte?
Michael Pfeifer, MBA
Mietrecht
Erhaltungspflicht in Wohnanlagen
KommR Oliver Brichard, MSc
Welche Errichtungen können bei Gefahr in Verzug mit der Erhaltungspflicht begründet werden?
KommR Oliver Brichard, MSc
Mietrecht
Mietvertragsart bei Kleingartenverpachtung
KommR Oliver Brichard, MSc
Welche Möglichkeiten habe ich meinen Kleingarten zu vermieten?
KommR Oliver Brichard, MSc
Mietrecht
Verweigern der Kautionsrückzahlung
Michael Klinger, B.A.
Darf der Vermieter unangekündigte Nachzahlungen verlangen?
Michael Klinger, B.A.
Mietrecht
Bauliche Veränderungen ohne Zustimmung eines Eigentümers
Michael Klinger, B.A.
Fallen die Kosten für Veränderungen auch für Eigentümer an, die nicht zugestimmt haben?
Michael Klinger, B.A.
Mietrecht
Anwendungsbereich des MRG
KommR Oliver Brichard, MSc
Ist eine Vollanwendung des MRG möglich, obwohl das Darlehen noch nicht getilgt wurde?
KommR Oliver Brichard, MSc
Mietrecht
Mietzinsminderung bei erheblichen Mängeln
Mag. Alois Rosenberger
Habe ich bei unzumutbaren Mängeln der Wohnung ein Sonderkündigungsrecht?
Mag. Alois Rosenberger
Mietrecht
Kündigungszustellung an den Vermieter
KommR Oliver Brichard, MSc
Wie kann ich meiner Vermieterin die Kündigung zustellen ohne Adresse?
KommR Oliver Brichard, MSc
Mietrecht
Kostenersatz gegenüber dem Nachmieter
Mag. Alois Rosenberger
Kann ich für Außenrollos in einer Genossenschaftswohnung Kostenersatz gegenüber dem Nachmieter geltend machen?
Mag. Alois Rosenberger
Mietrecht
Umbau eines Geschäftslokals zu einer Wohnung
Michael Klinger, B.A.
Umbau eines Geschäftslokals zu einer Wohnung
Michael Klinger, B.A.
Mietrecht
Betriebskostennachzahlung
KommR Oliver Brichard, MSc
Darf der Stromverbrauch für Fassadenarbeiten auf die Mieter abgewälzt werden?
KommR Oliver Brichard, MSc
Mietrecht
Art und Berechnung des Mietzinses
KommR Oliver Brichard, MSc
Welchen Mietzins darf ich bei einem Gebäude von 1880 verlangen?
KommR Oliver Brichard, MSc
Mietrecht
Nachträgliche Thermenwartungskosten
KommR Oliver Brichard, MSc
Kann der Vermieter nach Rückgabe der Wohnung die Kosten für eine unterlassene Themenwartung fordern?
KommR Oliver Brichard, MSc
Mietrecht
Eigenbedarfskündigung
KommR Oliver Brichard, MSc
Ist ein Wohnungsverkaufsangebot bei Eigenbedarfskündigung zulässig?
KommR Oliver Brichard, MSc
Mietrecht
Untervermietung von geförderten Wohnungen
KommR Oliver Brichard, MSc
Wie kann ich eine geförderte Wohnung für 6 Monate untervermieten?
KommR Oliver Brichard, MSc
Mietrecht
6-monatige Vermietung von geförderten Eigentumswohnungen
Michael Pfeifer, MBA
Wie kann ich eine geförderte Wohnung für 6 Monate untervermieten?
Michael Pfeifer, MBA
Mietrecht
Parkettverlegung in Mietwohnungen
KommR Oliver Brichard, MSc
Muss ich dem Vermieter Bodenveränderungen anzeigen und kann ich ggf. Kostenbeteiligung verlangen?
KommR Oliver Brichard, MSc
Mietrecht
Mietzinsüberprüfung
KommR Oliver Brichard, MSc
Wie kann ich herausfinden ob meine Miete angemessen ist?
KommR Oliver Brichard, MSc
Hausverwaltung
Thermenwartung und Kostenübernahme bei Mängeln
KommR Oliver Brichard, MSc
Muss ich die Kosten von Reparaturarbeiten der Therme bei Gefahr in Verzug übernehmen, wenn die Hausverwaltung nicht in Kenntnis gesetzt werden konnte?
KommR Oliver Brichard, MSc
Hausverwaltung
Bestandschutz bei Sicherheitsmaßnahmen
KommR Oliver Brichard, MSc
Müssen bestimmte Sicherheitsmaßnahmen aufgrund eines Bestandsschutzes nicht vorgenommen werden?
KommR Oliver Brichard, MSc
Hausverwaltung
Kosten bei Unterlagen der Hausverwaltung
KommR Erich Hauswirth
Darf die Hausverwaltung für die Herausgabe von Dokumenten Kosten verlangen?
KommR Erich Hauswirth
Hausverwaltung
Lohnverrechnung des Hausbesorgers
Mag. Alois Rosenberger
Wer kann die Lohnverrechnung des Hausbesorgers durchführen?
Mag. Alois Rosenberger
Hausverwaltung
Übertragung des Hausversammlungsstimmrechts
KommR Oliver Brichard, MSc
Kann ich meinem Lebensgefährten eine Vollmacht erteilen, damit er an Versammlungen teilnehmen und abstimme darf?
KommR Oliver Brichard, MSc
Hausverwaltung
Erlagscheine der Hausverwaltung
Michael Pfeifer, MBA
Welche Kosten kann die Hausverwaltung von mit fordern?
Michael Pfeifer, MBA
Hausverwaltung
Zuständigkeitsbereich einer Immobilienverwaltung
KommR Oliver Brichard, MSc
Kann eine Immobilienverwaltung verweigern mir Abrechnungen meiner Immobilie vorzulegen?
KommR Oliver Brichard, MSc
Hausverwaltung
Honorar für selbstverwaltenden Wohnungseigentümer
Michael Klinger, B.A.
Wie errechne ich das Verwaltungshonorar für selbstverwaltende Wohnungseigentümer?
Michael Klinger, B.A.
Wohnungseigentumsrecht
Wert eines vererbten Wohnrechts
Michael Pfeifer, MBA
Kann ich mir ein vererbtes Wohnrecht auszahlen lassen?
Michael Pfeifer, MBA
Wohnungseigentumsrecht
Änderungen ohne Zustimmung der Wohnungseigentümer
KommR Erich Hauswirth
Welche Möglichkeiten habe ich nachträglich Bauveränderungen genehmigen zu lassen?
KommR Erich Hauswirth
Wohnungseigentumsrecht
Genehmigung der Wohnungseigentümer für eine Klimaanlage
KommR Oliver Brichard, MSc
Welche Möglichkeiten habe ich eine Klimaanlage zu erreichten ohne Zustimmung aller Eigentümer?
KommR Oliver Brichard, MSc
Wohnungseigentumsrecht
Zustimmung der Wohnungseigentümer für Heizungswechsel
KommR Oliver Brichard, MSc
Müssen alle Eigentümer bei Abnahme der Heizkörper zustimmen?
KommR Oliver Brichard, MSc
Marktentwicklung
Gebietsentwicklung
Michael Pfeifer, MBA
Wie wird sich der 21. Bezirk entwickeln?
Michael Pfeifer, MBA
Maklerrecht
Mietanbot
KommR Erich Hauswirth
Muss ich einen Mieter, der über einen Markler vermittelt wurde, annehmen?
KommR Erich Hauswirth
Maklerrecht
Unterschrift bei Besichtigungen
KommR Oliver Brichard, MSc
Warum muss ich vor Besichtigung der Wohnung bereits Dokumente unterschreiben?
KommR Oliver Brichard, MSc
Maklerrecht
Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann (-frau)
Michael Pfeifer, MBA
Welche Voraussetzungen muss ich erfüllen um Immobilienmarkler werden zu können?
Michael Pfeifer, MBA
Provision
Marklerprovision für Studentenheimplatz
KommR Oliver Brichard, MSc
Darf ein Markler Provision für einen Studentenheimplatz verlangen?
KommR Oliver Brichard, MSc
Provision
Kreditvermittlungsprovision
Michael Pfeifer, MBA
Wie hoch darf die Provision bei Kreditvermittlungen sein?
Michael Pfeifer, MBA
Baurecht
Verkehrswert eines Weges
KommR Oliver Brichard, MSc
Wie berechnet man den Verkehrswert eines unbebauten Weges?
KommR Oliver Brichard, MSc
Baurecht
Kosten bei einem Liegenschaftserwerb
KommR Oliver Brichard, MSc
Mit welchen Kosten muss ich bei einem Liegenschaftserwerb rechnen?
KommR Oliver Brichard, MSc
Baubewilligung
Bauanzeige bei Umbauten
Michael Pfeifer, MBA
Muss ich Umbauten in meiner Eigentumswohnung anzeigen?
Michael Pfeifer, MBA
Gewährleistung
Beseitigung von Baumängeln
KommR Erich Hauswirth
Ist der Bauträger verpflichtet Mängel zu beheben, wenn er in Konkurs gegangen ist?
KommR Erich Hauswirth
Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz
Bodenbelag bei Rückstellung der Wohnung
Mag. (FH) Doris Molnar
Darf die Genossenschaft Kosten für die Sanierung des Bodens verrechnen?
Mag. (FH) Doris Molnar
Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz
Rückforderung des Baukostenanteils
Mag. (FH) Doris Molnar
Wie kann ich meinen Baukostenteil schnellstmöglich zurückfordern?
Mag. (FH) Doris Molnar
Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz
Preisbildung einer geförderten Wohnung
Mag. (FH) Doris Molnar
Ist ein Kaufpreis, der bei Mietbeginn genannt wurde, der Pauschalpreis?
Mag. (FH) Doris Molnar
Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz
Änderungen des Nutzungszwecks einer geförderten Wohnung
Mag. (FH) Doris Molnar
Welcher Mietzins darf bei geändertem Nutzungszweck verlangt werden?
Mag. (FH) Doris Molnar
Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz
Festlegung des Mietpreises
Mag. (FH) Doris Molnar
Wie lege ich den Mietpreis bei Genossenschaftswohnungen fest?
Mag. (FH) Doris Molnar
Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz
Kündigungsfrist bei Mietverträgen
Mag. (FH) Doris Molnar
Wie lang darf eine Kündigungsfrist maximal sein?
Mag. (FH) Doris Molnar
Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz
Kündigungsfrist Genossenschaftswohnungen
Mag. (FH) Doris Molnar
Wie lange ist die Kündigungsfrist bei Genossenschaftswohnungen und wann erhalte ich meinen Baukostenanteil zurück?
Mag. (FH) Doris Molnar
Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz
Mitgliedschaft zur Genossenschaft
Mag. (FH) Doris Molnar
Welche Mietverhältnisse sind möglich ohne Mitgliedschaft zur Genossenschaft?
Mag. (FH) Doris Molnar
Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz
Rückforderung des Baukostenanteils
Mag. (FH) Doris Molnar
Kann ein Mieter nach einer längeren Zeit Genossenschatfler werden und Anspruch auf einen Teil des Genossenschaftsbeitrages haben?
Mag. (FH) Doris Molnar
Wohnbauförderung
Wohnbauförderung
Mag. (FH) Doris Molnar
Kann ich bei einer freifinanzierten Wohnung eine Förderung bekommen?
Mag. (FH) Doris Molnar
Wohnbauförderung
Wohnbauförderung
Mag. (FH) Doris Molnar
Kann ich bei einer freifinanzierten Wohnung eine Förderung bekommen?
Mag. (FH) Doris Molnar
Wohnbauförderung
Wohnbauförderung
Mag. (FH) Doris Molnar
Wie ist eine Wohnbauförderung in das Grundbuch einzutragen?
Mag. (FH) Doris Molnar
Wohnbauförderung
Wohnbauförderung
Mag. (FH) Doris Molnar
Kann ich beim Kauf einer Wohnung Förderung beziehen?
Mag. (FH) Doris Molnar