Wie ist der Ablauf beim Wohnungskauf?

Peter Berchtold, Director Corporate Sales BUWOG AG

Kunden werden durch Print- oder Onlineinserate oder durch Baustellenwerbung auf ein entsprechendes Wohnungsangebot aufmerksam.

Zumeist ist es so, dass für diese Bauvorhaben umfangreiche Internetseiten generiert werden, wo sich der Kunde ein erstes Bild machen kann ob dieses Objekt seinen Vorstellungen entspricht. Wenn das so ist, wird ein Termin mit dem Immobilienberater vereinbart, zumeist im Büro des entsprechenden Bauträgers und dann wird das Projekt entsprechend detailliert vorgestellt anhand der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, den Plänen und alles was entsprechende Relevanz hat.

In weiterer Folge kommt es zur Reservierungsvereinbarung. Danach kommt das Kaufanbot. Mit dem Kaufanbot ist der Kauf rechtsverbindlich abgeschlossen. Zu diesem Zeitpunkt muss der Erwerber auch schon alle kaufvertragsrelevanten Unterlagen entsprechend eingesehen haben. Sollte das Kaufanbot zustande kommen, wird dieses an den Treuhänder übermittelt, welcher sodann den Kaufvertrag personifiziert, ausstellt und unterfertigen lässt.