Die Digitalisierung des Berufsstands der Makler schreitet rasant voran. Internationale Plattformen, börsennotierte Konzerne und große Tech-Unternehmen drängen immer stärker in den Immobilienmarkt. Die Entwicklungen der letzten Jahre – steigende Preise, zunehmende Abhängigkeiten und der Verlust an Datenhoheit – zeigen deutlich, wie wichtig es ist, aktiv zu werden.
Mit ImmoMarktplatz.at steht den Maklerinnen und Maklern eine Plattform zur Verfügung, die aus der Branche heraus entstand, von der Branche getragen wird und ausschließlich den Interessen der österreichischen Immobilientreuhänder dient. Gesellschafter sind der Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder, der Österreichische Verband der Immobilienwirtschaft (ÖVI) und der Immobilienring (IR); allesamt starke Partner, die Stabilität, Unabhängigkeit sowie langfristige Ausrichtung garantieren.
Die Branche steht an einem entscheidenden Punkt. Die Frage lautet nicht, ob eine eigene Plattform vonnöten ist, sondern wie stark sie gemacht werden soll. ImmoMarktplatz.at ist bereit. Die Finanzierung ist gesichert, der Relaunch läuft, die Partner sind stark, und die Technologie ist stabil.
Wie ausgeführt, handelt es sich bei ImmoMarktplatz.at um ein Projekt von Unternehmen für Unternehmen. Zahlreiche sind schon an Bord (siehe Kasten). Damit es erfolgreich wird, braucht es die Unterstützung der gesamten Branche: Unternehmen sind aufgerufen, ihre Objekte B2B sowie B2C auf der Plattform zu inserieren und die 24-Stunden-Exklusivität zu nutzen. Weiters sind sie eingeladen, sich im Beirat oder mit Feedback einzubringen. Nur gemeinsam kann eine starke, unabhängige Alternative aufgebaut werden.
Somit ist das Ziel festgelegt. ImmoMarktplatz.at soll der sichere Hafen der österreichischen Immobilienbranche werden. Nämlich unabhängig von internationalen Konzernen, getragen von der Branche selbst, mit klarer Branchenidentität, mit Fokus auf Qualität statt Masse, mit exklusiven Vorteilen für die Mitglieder. ImmoMarktplatz.at soll Branchenwerte, -standards und Professionalität widerspiegeln. Es soll die erste Anlaufstelle für Immobilieninteressierte in der Alpenrepublik werden.
Michael Mack, Geschäftsführer Raiffeisen Immobilien NÖ/Wien/Burgenland:
„Für die Raiffeisen Immobilien Gruppe als größten Maklerverbund Österreichs ist ImmoMarktplatz.at ein wichtiger Schritt zu mehr Transparenz und Fairness am Immobilienmarkt. Gerade in der aktuell herausfordernden Marktsituation ist ein gemeinsamer Auftritt essenziell: Er erhöht die Sichtbarkeit der teilnehmenden Makler und bietet Kunden ein breiteres Angebot sowie mehr Transparenz. Besonders wichtig ist für Raiffeisen Immobilien die hohe Servicequalität – unterstrichen dadurch, dass auf ImmoMarktplatz.at ausschließlich konzessionierte Makler vertreten sind. Die Plattform ist eine sinnvolle Ergänzung zu bestehenden Online-Angeboten und bietet großes Potenzial.“
Vera Woschnagg, Geschäftsführerin der Austria Real GmbH:
„ImmoMarktplatz.at ist gerade jetzt branchenrelevant, weil der österreichische Immobilienmarkt an einem kritischen Punkt steht. Wenn rund die Hälfte der Wohnimmobilien und selbst im gehobenen Segment etwa zwanzig Prozent ohne Makler verkauft werden, ist das kein Zeichen von Effizienz, sondern von fehlender Zusammenarbeit. Die USA machen vor, dass es anders geht: Dort werden über neunzig Prozent aller Transaktionen über Makler abgewickelt – ermöglicht durch Kooperation und zentrale Marktplätze wie das MLS. Austria Real ist bei ImmoMarktplatz.at an Bord, weil wir an dieses Prinzip glauben. Unsere Erfahrung zeigt frühere Sichtbarkeit, mehr qualifizierte Anfragen und echte Zusammenarbeit. Wie Yuval Noah Harari in ‚Sapiens‘ beschreibt, dominieren Menschen nicht durch Stärke, sondern durch ihre Fähigkeit zur Kooperation. Genau das braucht auch unsere Branche.“
Roland Schatz, Head of Sales Engel & Völkers Wien:
„Der österreichische Wohnimmobilienmarkt – insbesondere in Wien – ist derzeit klar von einem Käufermarkt geprägt. Für uns bei Engel & Völkers Wien bedeutet das, Vermarktungsstrategien noch differenzierter zu denken und die Zusammenarbeit innerhalb der Maklerbranche weiter zu intensivieren. Kooperative Plattformen wie ImmoMarktplatz.at gewinnen dabei an Bedeutung, da sie den professionellen Austausch zwischen Maklerunternehmen fördern und die Reichweite von Immobilienangeboten gezielt erhöhen. Gleichzeitig macht uns dieser Ansatz unabhängiger von klassischen Portalen. In einem anspruchsvollen Marktumfeld ist Kooperation kein Trend, sondern ein entscheidender Erfolgsfaktor – vor allem im Interesse einer qualitativ hochwertigen Beratung unserer Kunden.“