Avana Real Estate GmbH

Der IMMY 2025 als Bestätigung unseres Weges

Es beginnt oft mit zwei ganz unterschiedlichen Ausgangspunkten. Auf der einen Seite ein Eigentümer, der eine wichtige Entscheidung trifft. Auf der anderen Seite ein Mensch, der nach einem neuen Zuhause oder einer passenden Investition sucht.

Unsere Aufgabe ist es, genau hier die Verbindung zu schaffen.

Der IMMY Award 2025 ist für uns ein besonderer Meilenstein. Nicht nur als Auszeichnung, sondern als Bestätigung dafür, dass unser Ansatz funktioniert, für beide Seiten. Denn wir sind überzeugt: Ein wirklich erfolgreicher Immobilienverkauf entsteht dann, wenn Verkäufer und Käufer gleichermaßen die richtige Entscheidung treffen.

Deshalb denken wir Immobilienvermittlung weiter.

Warum wir Immobilien "neu denken"

In einem Markt voller Angebote reicht bloße Sichtbarkeit nicht mehr aus. Sichtbarkeit erzeugt zwar Klicks, aber erst wahre Begeisterung weckt den Wunsch zu bleiben. Unser Ansatz verfolgt deshalb das Ziel, eine Atmosphäre zu schaffen, in der Interessenten nicht nur Räume besichtigen, sondern ihr zukünftiges Leben darin erträumen.

Dafür setzen wir auf eine Aufbereitung, die weit über den Standard hinausgeht:

• Stimmiges Gesamtbild: Jede Immobilie hat ihren eigenen Charakter, den wir durch hochwertige Fotografie festhalten. Dabei achten wir darauf, Proportionen und Zusammenhänge ehrlich darzustellen, um Interessenten eine klare Orientierung zu geben.
• Perspektive aus der Luft: Durch den Einsatz von Drohnenfotos zeigen wir das Objekt aus verschiedenen Blickwinkeln und machen die Einbettung der Immobilie auf dem Grundstück sowie die Umgebung auf einen Blick verständlich.
• Digitale Besichtigung: Ergänzend dazu bieten wir moderne Tools wie  360°-Touren und Videos an. So ermöglichen wir eine erste digitale Besichtigung, die einen realistischen Eindruck vermittelt, noch bevor der erste Vor-Ort-Termin stattfindet.
• Potenziale aufzeigen: Damit leere Räume nicht unpersönlich wirken, nutzen wir Virtual Staging. So werden Nutzungsmöglichkeiten sichtbar, während der wahre Charakter der Immobilie erhalten bleibt.

Maximale Reichweite durch moderne Vermarktung

Ein gutes Exposé entfaltet seine Wirkung nur, wenn es die richtigen Menschen erreicht. Deshalb gehen wir bei der Vermarktung über klassische Inserate hinaus. Wir platzieren Immobilien nicht nur auf allen relevanten Immobilienplattformen, sondern nutzen gezielt Social Media, um die Reichweite massiv zu erhöhen und auch passive Sucher zu begeistern.

Was uns antreibt, ist immer derselbe Gedanke: Wie schaffen wir eine Lösung, die für alle Beteiligten passt?

Ob beim Privatkauf, bei Bauträgerobjekten oder im Off-Market-Bereich, wir begleiten jeden Schritt. Vom ersten Gespräch bis zur finalen Übergabe. Für Verkäufer mit dem Ziel, den bestmöglichen Wert zu erzielen. Für Käufer mit dem Anspruch, die richtige Entscheidung zu treffen.

Und vielleicht ist genau das der Grund, warum wir heute zu den besten Büros Wiens zählen dürfen. Weil wir Immobilien nicht nur vermitteln, sondern Menschen zusammenbringen.

Mit Strategie statt Zufall.

Und mit dem Anspruch, dass am Ende beide Seiten gewinnen.