Außendienstmitarbeiter/in Hausverwaltung (m/w)

ab sofort / Vollzeit

Aufgaben

* Betreuung und Kontrolle aller von uns verwalteten Liegenschaften
* Regelmäßige Objektbegehungen und Überwachung des Gebäudezustandes
* Kontrolle von Allgemeinflächen, technischen Anlagen und Haustechnik
* Feststellung und Dokumentation von Schäden und Mängeln
* Koordination und Überwachung von Reparatur-, Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten
* Beauftragung und Abstimmung mit Handwerkern und externen Dienstleistern
* Kontrolle der ausgeführten Arbeiten und Leistungen
* Überwachung von Reinigung, Winterdienst, Grünanlagenpflege sowie sonstigen Hausbetreuungsleistungen
* Betreuung von Mietern und Ansprechpartnern vor Ort
* Organisation und Protokollierung von Übergaben und Rücknahmen von Mietobjekten
* Erfassung von Zählerständen und Dokumentation relevanter Objektdaten
* Unterstützung der Hausverwaltung bei technischen und organisatorischen Aufgaben
* Fotodokumentation und Reporting an die Verwaltung
* Durchführung von Kleinreparaturen (z. B. Zylindertausch)
* Erledigung von Behördenwegen, Postwegen, Besorgungen etc.

Anforderungen

* Abgeschlossene kaufmännische oder technische Ausbildung, idealerweise mit Bezug zur Immobilienverwaltung
* Berufserfahrung in Hausverwaltung, Immobilienbranche, Objektmanagement oder im technischen Außendienst von Vorteil
* Seriöses, sicheres und freundliches Auftreten gegenüber Eigentümern, Mietern, Professionisten, Behörden etc.
* Selbstständige, zuverlässige und strukturierte Arbeitsweise
* Gute organisatorische Fähigkeiten und ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein
* Technisches Verständnis für Gebäude, Anlagen und Instandhaltungsarbeiten
* Erfahrung bei Objektbegehungen und Koordination von Professionisten von Vorteil
* Gute MS Office-Kenntnisse
* Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
* Kommunikationsstärke, Durchsetzungsvermögen und Konfliktlösungskompetenz

Wir bieten

* Dienstwagen
* Praxisbezogene und umfassende Einschulung
* Nach Einarbeitung eigenständige Tätigkeit
* Sehr gute öffentliche Erreichbarkeit
* Abwechslungsreiches Aufgabengebiet
* Vollzeitbeschäftigung
* Kollegiales Arbeitsumfeld

Gehalt

Wir bieten auf Basis einer Vollzeitbeschäftigung ein Jahres-Bruttogehalt ab EUR 42.000,00 in Abhängigkeit von Qualifikation und Erfahrung.

Alfred H. Fritz Immobilien
1080 Wien, Feldgasse 3
Tel.: +43 1 890 5000

Über den Job

Anstellungsart: Vollzeit (Festanstellung)

Gehalt: ab 42.000 EUR jährlich

Positionsebene: Berufserfahrung

Arbeitsmodell: On-site

Dienstort: Wien 8. Bezirk (Josefstadt)

Berufsfelder: Assistenz, Verwaltung, Sonstige Berufe, Technik, Ingenieurwesen

Offene Stellen: 1 Stelle offen für diese Position

Über das Unternehmen

Arbeitgeber: Alfred H. Fritz Immobilien

Mitarbeiter*innenanzahl: 1 - 10 Mitarbeiter*innen

Standorte: Wien

Detaillierte Angaben zur Stelle

Vollzeit (Festanstellung)

* Montag bis Freitag
* 40 Stunden

Dienstort

* Wien 8. Bezirk (Josefstadt)

Erforderliche Kenntnisse

* MS-Office

Nice-To-Have Kenntnisse

* Kundenbetreuung
* Immobilienverwaltung

Erforderliche Sprachen

* Deutsch C1

Benefits

* Gute Anbindung
* Aus- und Weiterbildung
* Firmenwagen

Alle Infos zur Bewerbung

Gewünschte Bewerbungsunterlagen:

* Lebenslauf
* Motivationsschreiben
* Führerschein

Ansprechperson

Alfred H. Fritz
+43 1 890 5000