Da inländische Kapitalgesellschaften kraft Rechtsform der Bilanzierungspflicht des UGB unterliegen, liegt Betriebsvermögen vor (äußerst seltene Ausnahmen können bspw. bei Liebhaberei bestehen).
TIPP: Die Immobilienertragsteuer ist auf Körperschaften (iSd § 7 Abs. 3 KStG), also insb. Kapitalgesellschaften nicht anzuwenden, weil diese mit ihren gesamten Einkünften der 25%igen Körperschaftsteuer unterliegen. Der Notar hat in diesem Fall keine Selbstberechnung der ImmoESt vorzunehmen, es fällt auch keine besondere Vorauszahlung an. Der Veräußerungsvorgang ist (erst) in der Körperschaftsteuerveranlagung des betreffenden Jahres zu erklären.
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