Mietverträge unterliegen allgemein in Österreich keinen festen Formvorschriften. Dadurch sind auch mündlich geschlossene Garagen- oder Stellplatzmietverträge grundsätzlich zulässig. Es gibt dann jedoch keinerlei schriftliche vertragliche Grundlage, die das Mietverhältnis regelt. Um nachträgliche Streitigkeiten zu vermeiden, ist daher ein schriftlicher Mietvertrag zu empfehlen. Besondere Umstände, wie zB. eine Befristung müssen aber schriftlich festgehalten werden, da sie sonst rechtlich nicht halten.