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Steuern

Mietvorschreibung und fortlaufende Nummer

Mietvorschreibung und fortlaufende Nummer

Bei der Ausstellung von Vorschreibungen auf Grund von Dauerschuldverhältnissen wie Miet-, Pacht- und Wartungsverträgen oder ähnlichen...

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Überprüfungsmöglichkeit der UID

Überprüfungsmöglichkeit der UID

Zur Überprüfung von UID-Nummern wurde das über FinanzOnline mögliche Bestätigungsverfahren Stufe 1 um ein qualifiziertes Bestätigungsverfahren Stufe...

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So erfolgt die Gewinnermittlung

So erfolgt die Gewinnermittlung

Bei Einkünften aus Gewerbebetrieben erfolgt die Gewinnermittlung in Form der Bilanzierung oder – wenn die Voraussetzungen erfüllt sind...

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Die Besteuerung von Veräußerungsgewinnen

Die Besteuerung von Veräußerungsgewinnen

Bei Veräußerung von betrieblichen Liegenschaften und bei Entnahme von betrieblichen Liegenschaften in das Privatvermögen ist idR zwischen...

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Bestimmungen für die Entrichtung der Immobilienertragsteuer

Bestimmungen für die Entrichtung der Immobilienertragsteuer

Auch bei betrieblichen Grundstücksveräußerungen iSd Steuerrechts wird die Immobilienertragsteuer (ImmoESt) grundsätzlich vom Notar selbst...

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Die Besteuerung bei Kapitalgesellschaften

Die Besteuerung bei Kapitalgesellschaften

Da inländische Kapitalgesellschaften kraft Rechtsform der Bilanzierungspflicht des UGB unterliegen, liegt Betriebsvermögen vor (äußerst...

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Ausschluss von der 30%igen Immobiliensteuer

Ausschluss von der 30%igen Immobiliensteuer

In folgenden Fällen gilt nicht der besondere Steuersatz der Immobiliensteuer von 30 %, sondern die normale Einkommensbesteuerung mit...

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Einschränkung beim gewerblichen Grundstückshandel

Einschränkung beim gewerblichen Grundstückshandel

Früher war es möglich, den gewerblichen Grundstückshandel als Kleinunternehmen ohne Rechnungslegungspflicht zu betreiben, sodass der...

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Verluste, Verlustausgleich, Verlustvortrag und Steuermodelle

Verluste, Verlustausgleich, Verlustvortrag und Steuermodelle

Veräußerungsverluste aus betrieblichen Grundstücksveräußerungen (bei Gebäuden nach Ansicht des BMF auch Entnahmeverluste) sowie Teilwertabschreibungen...

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Immobilien und Betriebsaufgabe / -veräußerung

Immobilien und Betriebsaufgabe / -veräußerung

Unter bestimmten Voraussetzungen unterliegt der Gewinn aus der Betriebsaufgabe bzw. Betriebsveräußerung samt Übergangsgewinn nur dem...

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Immobilien und Umgründungen

Immobilien und Umgründungen

Bei Liegenschaftsübertragungen lassen sich zum Teil erhebliche Einsparungen im Bereich der Verkehrsteuern (zB Grunderwerbsteuer) erzielen,...

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Selbstberechnung der ImmoESt und Abfuhr

Selbstberechnung der ImmoESt und Abfuhr

Diese Verpflichtung ist zu dem Zeitpunkt zu erfüllen, zu dem auch die Abgabe der Grunderwerbsteuererklärung bzw. die Selbstberechnung der...

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Kein Einbehalt von ImmoESt

Kein Einbehalt von ImmoESt

Abzugsteuer ImmoESt Kein Einbehalt von ImmoESt Unter bestimmten Voraussetzungen kann die Selbstberechnung bzw. die Entrichtung unterbleiben,...

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Grundzüge der Besteuerung

Grundzüge der Besteuerung

Für Immobilien in einer eigen- oder gemischtnützigen Privatstiftung gelten bei Offenlegung aller Urkunden und von Treuhandschaften folgende...

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Grundzüge der Besteuerung bei der Privatstiftung

Grundzüge der Besteuerung bei der Privatstiftung

Wie bei Kapitalgesellschaften gelten auch bei der Privatstiftung die Bestimmungen hinsichtlich der Immobilienertragsteuer nicht (das heißt,...

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